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房屋析产或分割手续如何办理,最新的规定是什么

房屋析产或分割手续如何办理,最新的规定是什么

2023-08-20 26
普法内容
法律分析 房屋析产或分割手续按如下程序办理: 1、当事人前往公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理房产过户
《不动产登记暂行条例》
第十五条  当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十八条  不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:\n(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;\n(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;\n(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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张神兵律师 张神兵律师

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