分包合同有效还是未经批准有效

2021-02-27 109

普法内容

总包合同无效如果分包合同是依法订立的，不具备法律规定的无效的情形的，不影响分包合同的效力。分包合同在不受总包合同影响的情况下，分包合同仍然具有法律效力。

《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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经批准生效的合同有哪些？
经批准生效的合同有： 1、不动产买卖合同； 2、抵押合同； 3、知识产权转让合同； 4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同。

2021-01-11 170
合同是否经建筑局批准才有效
不需要。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第三方。

2021-02-16 110
签订预售许可合同并且未经批准该合同有效吗
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。按规定房屋未建好之前出售均要办理商品房预售许可证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预

2020-01-30 28

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未经批准的土地承包合同，它有效吗
未经批准的土地承包合同无效根据《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”第15条第2款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，

2022-07-06 15,340
划拨土地未经批准转让合同是否有效
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：未批准举例说明应用场景：土地法其它含义：划拨土地未经批准，转让违法。举例说明应用场景：合同无效

2022-10-05 15,340
出租房屋未经合法批准建造合同是否有效
未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该房屋租赁合同应为无效。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：第（一）属于违法建筑的；第（二）不符合安全、防灾等工程

2023-03-03 15,340
未经审批的合同签订有效吗？
的回答是：有效的，劳动合同签订法律没有硬性规定必须劳动管理部门审批，国有企业为了避免出现法律上的漏洞，一般会到劳动管理部门备案。

2022-08-17 15,340

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01:17
经济合同法还有效吗
经济合同的专门法没有效了。自2021年1月1日《中华人民共和国民法典》生效后，上述法律就被废止失效了。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心的

4,988 15,340
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,234 15,340
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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