买房子可以写孩子名吗不满18周岁

2024-05-09 39

普法内容

在房产证上添加不满十八周岁子女的姓名是可以实现的，然而当子女尚处于未成年状态之际，父母除了可以出于保护孩童权益的目的进行处理或进行买卖之外，其他情况下都不得擅自进行处置或者买卖操作，而对于任何买卖行为都必须得到孩童的明确同意，必须有足够的证据表明这些买卖行为对于保障孩童权益并无不利影响；当孩子步入成年阶段之后，该房产便成了家长与孩子共同拥有的财产，在进行任何形式的财产处置行动之前，必须得到家长及孩子双方共同的同意。依据我国《中华人民共和国民法典》及其司法解释的现行规范，父母以未成年子女的名义购买住宅是完全合法并且可行的。但是，购房合同的签署以及房屋所有权证书的申请手续就需要由未成年子女的法定监护人来完成与其有关的各项事宜。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

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孩子满18周岁要不要写房产证上的名字
可以的。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是一人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却是具有民事权利能力的

2021-03-07 992
父母离婚，孩子未满18岁，房产可写孩子的名吗
需要双方同意，我可以帮助到您，如有需要可电联。

2024-06-22 26
回迁房可以落户未满18周岁的孩子吗？
可以的。回迁房不是商品房，无法过户，不允许买卖。需要房主登记人持有回迁安置房五年之后，缴纳土地出让金，契税等，办理商品房的房产证，契税证明，出让性质的土地证。此时住房为商品房，才可买卖过户。

2024-05-07 15

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孩子要买房可以用未满18周岁的名字买房吗
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

2023-05-14 15,340
孩子不满18岁名字可以写在房本上吗
可以的。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是一人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民

2021-12-12 15,340
孩子不够18岁，子可以写孩子的名字吗？
未成年人也是民事主体之一，可以拥有自己的财产。所以买房子可以写孩子的名字。

2022-10-24 15,340
小孩子不到18岁可以买房子吗
房屋证过户房屋证过户解决流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口解决信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口解决评估手续；（三）到“公证”窗口解决公证手续； 1.申请人的居民身份证

2022-07-13 15,340

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不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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