普通住宅和商品房的区别

2021-03-23 1,751

普法内容

普通住房就是商品房，而商品房有住宅、公寓等房屋，分为商业性质的商品房和住宅性质的商品房，产权年限会有所差异，所缴纳的税费也会有所差异，并且支付的首付比例也会有差异，住宅产权到期后会自动续期，而非住宅产权到期后不一定会续期。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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50年产权的住宅小产权房和普通住宅的区别
区别如下： 1.普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。 2.五十年产权房，大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。普通住宅可以申请公积金贷款。

2020-04-18 165
限价商品房有土地证么，和普通商品房的区别。
国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确

2024-07-05 12
普通住房和非普通住房的定义区别在哪
普通住房和非普通住房的区别如下： 1、住宅小区建筑容积率普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积普通住房：单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下；

2020-03-08 118

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商品房和商品住宅的区别商品房是商品住宅还是商品住宅
为了生活更舒适，人们会选择买房。商品房是市场上非常常见的房屋类型。许多消费者可能不知道商品房和住宅房的区别。两者有什么区别？以下就由我来为大家解答这个问题。商品房是指经批准，房地产开发经营企业可以在市

2021-11-20 15,340
首套房买房和普通住宅的区别是什么
普通住宅首付3成，贷款利率6.55%，商住楼首付5成，利率在6.55%的基础上上浮10%，详情请来电咨询，竭诚为您服务。

2022-10-25 15,340
普通住宅和商品住宅可以注册公司吗？
1、“不可以”。 2、注册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质，正常情况下普通住宅是不可以注册的，但要看当地的规定，小区商品房如果可以征得业主委员会同意办公并盖章，加上房屋租赁合同是可以办理的。

2022-11-09 15,340
2022年普通住宅与非普通住宅的区别有哪些
普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、建筑面积在120平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普

2022-12-03 15,340

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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