公司成立前房屋合同有效吗？

2022-01-13 21

普法内容

公司成立前依法订立的房屋合同有效，房屋合同是否有效与公司成立前后无关。有效的房屋合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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房东抵押到房屋租赁合同成立有效吗
租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力，只要符合下列有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

2021-03-19 101
公司成立前拟的合同协议有没有法律效应
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）》，发起人为设立公司以自己名义签订合同的，发起人应承担合同责任。公司成立后，公司确认的，公司应承担合同责任。发起人以设立中公司名义签订合同，除特殊情形外，公司成立后，公司

2024-06-22 18
在房屋抵押前订立的租赁合同有效吗
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。如果抵押权先于租赁权设立，则抵押财产转移不受租赁的任何影响。

2021-01-02 259

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公司的合同在成立前签了有效吗
公司成立前签的合同符合相关法律规定的是有效的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者

2022-12-31 15,340
书面合同在公司成立日期前签有效吗？
这样的合同是有效的。请问您是对合同的内容有什么争议吗，对某些条款存在疑问吗还是对方有侵权或者违约的情况出现呢方便的话，您可以来电咨询。

2022-10-20 15,340
房屋买卖合同成立后只成立无效吗
不管物权法生效前还是后，房屋买卖都是属于债权，买受人基于合同享有的是物权请求权，肯定需要登记才发生物权变动。对于买受人如果履行了支付房屋价款的义务，可以请求出卖人交付房屋并协助办理过户手续，唯独不能请

2022-10-18 15,340
公司在成立前给公司签合同合法吗
公司在成立之前是不能以法人名义签订合同的。以设立公司为目的，发起人以个人名义与他人签订合同的，由该发起人承担责任。公司未设立，发起人以设立中公司的名义与他人签订合同的，公司在成立后应当承继合同的权利义

2022-06-10 15,340

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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公司成立前发生的费用谁承担
《中华人民共和国公司法》以其司法解释详细得规定了在各种情形下，为成立公司而发生的债务的承担主体。设立中的公司具有一定的民事行为能力，能够订立合同。若发起人是以自己的名义签订的合同，公司成立后，债权人既可以要求公司承担债务也可以要求公司承担债

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