房屋转租合同要注意什么重点事项

2024-04-24 2

普法内容

在签订房屋转租合同时，应该注意的事项有： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、大房东的同意书； 2、办理登记备案手续，需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属证明；出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；房屋租赁合同； 3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据； 4、明确双方的权利义务、违约责任和违约的补偿标准； 5、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限； 6、应对提终止合约情况做出约定。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

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房屋转租有什么注意事项，需要什么条件
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房

2024-06-19 6
出租房屋合同要注意的几点
出租房子合同需要写明以下内容：当事人姓名或名称及住所；写明标的物，即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；租赁期限；租金及交付方法；写明修

2021-03-16 91
哪些事项是房屋转租注意
房屋转租需要注意的事项主要有以下五点： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共

2022-11-07 107

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房屋转租合同要注意哪些事项，房屋转租合同的注意事项是什么
在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必

2022-10-15 15,340
租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项
租房注意事项、天花板、和的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关

2022-03-04 15,340
房屋转租需要什么条件？房屋转租的注意事项有哪些
一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均

2022-04-01 15,340
签订房屋转租合同需要注意什么，房屋转租需要注意的法律
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、

2022-05-06 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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