如何避免与中介发生买房纠纷

2021-01-26 104

普法内容

避免与中介发生买房纠纷应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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与中介发生纠纷该如何起诉中介
与中介发生纠纷起诉中介的方法如下： 1、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本； 2、原告向法院起诉应提交材料，具体如下：（1）起诉书；（2）证据材料；（3）原告身份证以及证明被告的资料；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权

2023-05-26 42
如何避免房屋质量纠纷发生
1．了解开发者背景：当楼盘由知名建筑公司承担建设时，销售顾问通常会详细提及其以往项目；即便未被提及，您亦应询问施工方信息，以便掌握相关信息。 2．现场考察工地：若所购为期房，无法直接观察房屋实体，但可前往工地查看其安全防护措施。此举可反映施

2024-04-22 15
如何处理买房与中介的纠纷
买房与房屋中介发生纠纷时可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人

2020-11-02 129

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如何避免买房因中介引起的纠纷
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、

2022-09-13 15,340
中介与买方发生的房屋纠纷如何处理
1、首先考虑以协商的形式解决纠纷。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解。 3、通过申请仲裁解决纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方

2023-05-19 15,340
如何避免二手房买卖纠纷发生, 如何避免二手房买卖中的常见法律风险
如何避免二手房买卖纠纷发生一是要看房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。二是要看房屋产权是否明晰有些房屋有好多个

2022-04-09 15,340
如何避免房屋质量纠纷发生
1．了解开发者背景：当楼盘由知名建筑公司承担建设时，销售顾问通常会详细提及其以往项目；即便未被提及，您亦应询问施工方信息，以便掌握相关信息。 2．现场考察工地：若所购为期房，无法直接观察房屋实体，但可

2024-10-05 15,340

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单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

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如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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