的市场运作房什么时候开始办理产权证

2024-06-26 14

普法内容

（一）确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理产权证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。（二）到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。（三）拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。（四）领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大产权证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。（五）缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响获得产权证。

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房子从房产证开始什么时候产权
从开发商取得土地使用权之日起计算。

2020-07-09 145
买房子后哪些时候开始办理房产证
关于买房子后什么时候开始办理房产证，首先应以购房合同的约定为准。如果购买的为预售房，则应交付之日起90日内办理房产证。购买现房则订立合同之日起90日内办理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款

2020-08-11 164
什么时候开始取消货车营运证
货车营运证没有被取消，只是自2019年1月1日起，取消了总质量4.5吨及以下普通货运车辆道路运输证和驾驶员从业资格证。总质量4.5吨以上的货运车的道路运输证和驾驶员从业资格证没有被取消，依旧按照规定进行申请。

2020-10-02 197

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什么时候开始管理软件著作权
根据《计算机软件保护条例》，软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件版权保护期为自然人终身及其死亡后50年，截止于自然人死亡后50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于自然人死亡后50年的

2021-11-15 15,340
房子产权证什么时候可以办下来，什么时候可以开始领
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2021-10-24 15,340
开始办理准生证时间什么时候？
准生证通常在怀孕后开始，每个地方的规定略有不同。一般城市怀孕3个月左右办理准生证，因为3个月内孕妇流产的风险比较高，过早办理不利于管理。但一般情况下，只要在围产保健卡之前做好，或者至少在生孩子之前做好

2021-11-14 15,340
买房合同怎么写，房产证开始什么时候办？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买

2022-05-02 15,340

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著作权保护期限从什么时候开始算
著作权的保护期限和著作权人的经济利益有着紧密的联系，著作权保护期限的计算方式如下：1.作者是公民的，著作权保护期限是从作者有生之年和去世后的50年来计算的；2.法人作品，著作权保护期限是作品发表后的50年；3.类似电影相关类型的作品，著作权

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结婚证免费什么时候开始的
结婚证免费是自2017年4月1日起。男女双方到婚姻登记机关办理结婚证的，民政局取消了关于婚姻登记的收费。双方当事人办理结婚登记的，需要双方亲自携带以下的材料到民政局办理结婚登记：1、本人的身份证；2、本人的户口本；3、婚姻状况证明等。要求结

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抚养费什么时候开始给
根据相关法律规定，抚养费的给付方式分为定期给付和一次性给付，定期给付的，一般从离婚后的第一个月开始，给付至子女十八周岁为止；如果有经济条件的，也可以离婚后一次性给付。另外，如果父母双方已经约定好抚养费给付方式和金额，但是给付抚养费的一方下落

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