房屋解押后他项权证怎么取消

2021-03-06 156

普法内容

房屋解押后他项权证的取消： 1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。 2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。 3、到房产交易中心解押。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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解押房屋售后他项权证是谁的
房屋解押后，房屋他项权证会被收回注销，不用由谁保管，房屋他项权证是他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，在房屋贷款还清之前，由银行保管。

2022-04-20 72
贷款还清后房产抵押他项权如何取消？
需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次

2024-05-13 6
解除房屋抵押需要他项权吗？
要想解决解除房屋抵押需要他项权吗这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出

2024-06-26 5

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他项权证取消，房屋抵押他项权证如何更改？
解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿

2021-07-12 15,340
房产抵押怎么取消房产抵押他项权取消方法
解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿

2023-05-31 15,340
解押后他项权证归谁？什么是他项权？
归自己，但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己，因为贷款后你虽然可以拿到房本，但你留意一下房本上有抵押记录，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。他项权证就是由房管部门核发、由抵押权人持

2023-09-16 15,340
他项权证解押后归谁
办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。

2022-07-21 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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合同解除权消灭的后果是什么
合同解除权消灭的后果是什么当事人约定的合同解除权的条件成就后，守约方要在除斥的时间内尽快行使，向违约方表示拒绝继续履行合同，才能达到解除合同的目的。因为对方违约的原因，守约方享有约定合同解除权之后，又自己愿意弃权的，则不能主张新的约定解除

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01:16
怎么取消合同
我国法律规定，解除合同的方式有协商解除、约定解除和法定解除，这三种情况。协商解除，即双方经过协商一致之后，自己愿意解除合同，通常采用书面明示的方式为准，比如，签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件等方式。约定解除，就是合同中约定的解

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