如何计算商业用地的出让年限？

2020-08-23 318

普法内容

商业用地的最高年限就是40年。商铺40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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商业用地和住宅用地的土地出让金应该如何计算
首先开发商的拿地过程中是需要去缴纳土地出让金，按照规定某个某个地方的政府出让是有一定的年限，而这些建筑物的使用期限包括：住宅用地为七十年，工业用地为50年，商业用地为40年，然后再把以上提及到的土地使用权再分给开发商，然后再由开发商再一次性

2021-04-07 658
教育用地变更为商业用地如何计算土地出让金
国家土地主管部门核定

2024-06-14 18
工业用地使用年限从何时开始计算？
工业用地使用年限的计算：从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

2020-08-08 136

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土地出让金如何计算，如何计算土地出让金？出让金的适用范围有哪些
土地出让金根据批租地块的条件，可以分为以下两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费; 另一种是“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，出让金仅为土地有

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商业贷款的贷款年限如何计算
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2023-05-22 15,340
商标权转让的转让期限如何计算
1、商标局自收到转让申请后十五日内发《核准转让注册商标证明》。2、从确立申请日起3～4个月可以收到转让《转让注册商标证明书》，该证明书必须与原《商标注册证明书》一起使用。3、《批准转让注册商标证明书》

2021-10-20 15,340
竞业年限如何计算？
从解除或终止劳动合同开始计算竞业限制年限。根据法律规定，劳动合同终止或者终止后，竞业限制人员到与本单位生产或者经营类似产品、从事类似业务的其他有竞争关系的用人单位，或者自行开业生产或者经营类似产品，从

2021-11-08 15,340

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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上诉期限15日如何计算
上诉期限15日是从收到判决书时开始计算的。当事人应当从收到判决书的次日起，向后顺延计算15天，且星期六和星期日的时间同样计算在内。如果收到判决书的时间内包含节假日，节假日不影响上诉期的计算，15日后的工作日到法院提起上诉即可，如果上诉期15

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拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

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