被起诉后房产过户是否有效

2022-11-07 187

普法内容

是否发生效力视情况而定。如果被起诉的纠纷与所涉及过户的不动产有关系，在案件审理期间不能变更登记。变更登记的，不发生物权变动的效果。如果被起诉的案件与需要过户的不动产没有牵连关系，房屋产权登记没有异议，权属明确的，依照法律规定进行变更登记的，自登记完成时发生物权变动的法律效果。不动产物权变动的要件是完成登记。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

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离婚时房子没有过户，房子过户后，房产能否有效
由于房价的高居不下，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按

2024-05-19 17
被告起诉到法院以后房子是否能过户
可以。起诉到法院，胜诉拿到判决书后，到法院申请强制执行，由执行庭开具协助执行公函，然后拿着判决书和公函到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。

2020-09-02 156
被起诉后名下的车是否能过户
被起诉后名下的车是否能过户，视情况而定：（1）如果人民法院通知了当事人冻结车辆，则车辆不能交易过户；（2）但是如果人民法院未通知当事人冻结车辆，则可以交易过户。起诉必须符合哪些条件 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

2022-12-06 919

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房产证过户后是否购房协议还有效
房产证已过户购房协议还有法律效力。购房协议是买卖双方在有完全民事行为能力的前提下，签订的真实意思表示的合同，房产买卖内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。即使办理了过户登记手续，

2023-01-02 15,340
是否婚内房产过户有效
婚内房屋一方可以转让给另一方，只需携带身份证、产权证、结婚证、户籍证明、转让确认审批表等相关材料到房屋所在地房管部门办理手续即可。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方

2021-12-02 15,340
遗嘱公证后是否有效的房产过户
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
被告房产过户后被起诉会被没收吗
通常不会的，如果被起诉申请财产保全，房产才会被冻结。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其

2022-10-17 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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02:04
继承房产是否适用诉讼时效
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉

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01:21
房子公证不过户有效吗
房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应当以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 1、房产证公证不过户没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直

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