死在出租房需要补偿吗

2021-03-10 465

普法内容

意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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死在出租屋里需要赔房东钱吗
死在出租屋，如果出租人存在过错，比如没有及时履行维修义务，可以获得赔偿。具体是否可以获得赔偿，应当根据实际情形确定。《民法典》第七百零八条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保证租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规

2022-11-07 469
出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗
意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系，不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。

2021-03-31 191
下班员工在出租屋死亡补偿
得具体分析员工死亡是否属于工伤的情形，若属于，其近亲属可获得相关补偿。1、若员工在下班后在出租屋里自杀、酗酒、吸毒等身亡的，不属于工伤认定的情况，根据原因自由行为说理论，行为人应当对自己的行为承担责任，单位不对其承担工伤保险责任；2、若员工

2022-04-12 7,110

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员工死在出租屋内需要买下房子吗
法律上是不需要负这个法律责任的。员工死在出租屋内，和你们必须要买下房子之间并没有必然联系，这是两件事情。但在中国这个国度，人死为大，人死在出租屋内，毕竟是犯忌讳的事情，很多地方的风土人情也是如此，这个

2022-03-10 15,340
租客在出租房子死亡请问出租人该要怎么赔偿
租客在出租屋死亡的，房东不一定需要赔偿，如果租客不是因为出租屋内原有的设施存在安全隐患导致死亡的，房东是不需要赔偿的。如果因为因为房内原有设施的安全隐患导致租客死亡的，则房东要赔偿死者家属死亡赔偿金

2023-05-31 15,340
在租房需要本人出租物业费吗
物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2023-02-20 15,340
在租房出租电器老化需要更换吗
如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合

2022-09-05 15,340

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出轨离婚需要赔偿吗
夫妻一方出轨在符合一定情形下，另一方可以起诉要求离婚损害赔偿。根据我国婚姻法有关规定，如果有重婚或者与他人同居的情形，则无过错的一方是可以请求赔偿的。重婚是指有配偶者与他人再缔结一个事实上的婚姻或者法律上的婚姻，而与他人同居的情形则是有配偶

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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