夫妻离婚房产过户给孩子怎么做

2021-02-15 119

普法内容

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚，请问离婚后夫妻按揭房怎么过户给孩子呢？
离婚后按揭房子过户可分为五种方式： 1、在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳各种税费。 2、若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请

2024-06-18 22
夫妻离婚后房产给孩子是否有必要过户
如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给孩子的。如果是过户给子女，那其实是相当于赠予给孩子，不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意，也是可以的。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。

2021-03-06 204
夫妻离婚将房产过户给妻子，妻子已有一套房
你想咨询什么问题

2024-06-24 38

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离婚了孩子的房产过户给夫妻双方怎么办理
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5）

2023-07-22 15,340
夫妻离婚之后的房子过户给孩子，孩子能继承房产吗
夫妻离婚的房子交给孩子，房地产属于孩子的个人财产。子女未成年的，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。孩子成年后，可以决定是否出售房子。

2021-11-10 15,340
夫妻离婚房子判给孩子后可以过户吗
1、离婚房子归孩子是可以的。但需要夫妻双方协商一致,且双方对该标的房屋具有处分权的,才可以将房屋赠与子女。 2、并且如果双方为躲避债务而将房屋赠与子女的,债权人有权请求撤销该赠与,该赠与行为自人民法院

2022-11-09 15,340
离婚后夫妻共同房产应该如何过户给孩子
婚后买的房产系男方父母交的首付，不知首付款父母是送给你们双方的还是给儿子个人的，或是借给你们，如果要还的话，等于夫妻还欠款外。还要共同还首付款，离婚时可各得50的份额，如果此款是送给儿子个人所有，房产

2023-06-30 15,340

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01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,052 15,340
01:05
夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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01:02
夫妻离婚哺乳期孩子判给谁
夫妻离婚哺乳期孩子大概率会判给女方。 1、两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件

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