商品房买卖合同怎么确定

2022-02-04 51

普法内容

如果买卖合同中约定了履行地的，则以合同中约定的地点为履行地；如果实际履行地与约定履行地不一致的，则以实际履行地位合同履行地。没有约定履行地的，则以约定的交货地点为履行地；如果没有约定的交货地的，以法律所确定的交货地点为合同履行地。如果还不能确定履行地的，则标的是货币的，以接收货币一方所在地为履行地。

《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

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