物业服务不周业主可否拒交物业管理费

2021-04-28 147

普法内容

服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。

《民法典》第九百三十八条，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

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物业不提供服务。业主可以拒绝交费吗？
物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等。业主认为物业公司管理不到位通常是指

2024-06-25 30
物业纠纷业主物业费是否可以拒交
物业纠纷业主物业费不是可以全部都可以拒交，物业费拒交要有合理合法，主要通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出判断，还有就是因为是物业单方产生的问题导致业主的权益受损按情况是可以不用交物业费。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考

2024-05-25 32
家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗
业主家中被盗，不能以此为由拒交物业费。业主家中被盗，可能是物业在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，但不构成根本性违约，而不能成为不交纳物业管理费的合法理由，但可以作为减收相应物业管理费的依据。

2021-09-25 53

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物业不按合同管理业务主可以拒交物业物费吗
拒交物业费不是对抗物业公司的有效手段。小区内应当成立业主委员会，对不满意的物业公司进行更换。在诉讼上，因业主与物业公司的矛盾愈演愈烈，支持业务不交物业费，只会加剧双方矛盾。对此，法院大都采取倾向性观点

2022-07-07 15,340
业主可否以物业管理公司服务质量不合格为由拒缴物业管理费?
不一定。如果物业管理公司服务质量不合格，那么解决问题的关键是，业主应当通过正常的途径，如向物业管理公司反映，通过协商解决；也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决；必要时也可向物业行

2023-06-13 15,340
业主拒绝服务可不可以进行物业管理
需要继续履行物业合同，协商不成的，委托律师向法院起诉解决。

2022-11-02 15,340
物业不与业主签服务合同是否可不交物业费
前期物业服务合同是物业企业与开发企业签订的（开发企业签订的原因：一般买房的时候业主都会与开发企业签订业主临时公约）。后期一般是物业企业与小区业主委员会或者居民委员会签订的合同。（因为物业公司服务的是小

2022-10-19 15,340

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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