农村人进敬老院房产归谁

2021-01-18 182

普法内容

农村人进敬老院后房产的权属仍在老人，因为房产是私人财产，除非权属人死后房产被依法继承或是权属人将其转让等，否则房产一直归属于老人。此外，只要老人的户口仍在村集体，那么房产之下的宅基地使用权也仍属于老人，直到老人逝世、其在村集体的户口注销为止。

《房屋登记办法》第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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