已经把房子抵押了！可以出售卖给别人吗？

2021-01-14 201

普法内容

不可以。先注销抵押，然后再交易过户。买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。

《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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车主已经抵押给了别人。但又把车卖给了我算什么
你可以要求对方履行过户手续，否则可要求解除车辆买卖合同。

2024-05-17 13
房产证借给别人抵押，可房主把房子卖了。怎么办？
如果抵押了，是办不了转移登记的。

2024-06-21 10
做了抵押的车子还可以卖给别人吗
做了抵押的车子可以卖掉。我国法律有明确的规定，抵押车可以进行交易，但是不能过户。抵押不能转让因为车已经抵押，产权暂时不属于车主，所以车主无权将暂时不属于自己的车转让给他人。因此，购买的按揭车没有所有权，只有使用权。不予办理抵押登记的情形有

2023-05-03 801

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房子出卖给抵押人可以抵押吗
答复：一、第三人取得所有权否个人认为第三人取得所有权。因为按照《物权法》第191条的规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”该规定非效力规范

2022-10-18 15,340
如何把已经抵押的房子卖出去
已抵押房屋进行买卖的，应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通

2023-01-02 15,340
房屋已经抵押给别人了，法院可以查封吗
可以如果最后拍卖抵押权人可以要求优先偿还。

2022-10-06 15,340
房子已经抵押了我想把这套房子卖了行吗
不能的，因为你房子是拿去做抵押了，有个产权的鉴定除非你还了这笔款，那还是能卖的

2022-10-24 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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