因噪声问题可以退还租房押金吗

2024-04-23 13

普法内容

押金原则上可以予以退回。通常情况下，押金是对租赁房屋设施在租赁期内保持完好状态的担保，因此若在租赁期间由于租客使用不当导致房屋设施受损，出租人便有权从押金中扣除相应的维修费用。在实际处理过程中，还需视具体情况进行具体分析。关于租房合同未到期即解除之事，提出终止协议一方应承担相应的违约责任及损失赔偿。押金的退还与否需从以下三点进行审视：首先，要看租赁合同所约定的违约责任承担方式，其中是否包含了返还押金之事宜；其次，观察合同双方能否就提前解除合同达成共识，例如经过双方友好协商同意通理解除合同且退还押金；最后，依据法律法规和行业惯例，一般而言需要提前一个月通知出租人终止租赁合同，结清租金后方可退还押金。然而，若解除合同的理由并不充足，可能会影响押金的退还。对于具体问题的处置，建议根据个人实际情况加以分析判断。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

因租房环境问题可以申请退租吗
对于环境问题没有涉及到您所租房屋的问题，所以按合同来说是业主方没有问题，退租意味着违约，拿不回押金。

2021-01-25 863
因噪音终止租房合同问题
不属于违约。住房有噪音的会影响租户的正常生活，双方当事人可以协商一致解除合同。此原因也使合同目的不能实现，属于合同的法定解除条件，都可以解除合同，不属于违约。

2021-02-20 847
关于租房押金退还的法律问题
关于租房押金退还的法律规定： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；

2022-12-26 13

专业问答更多>>

房屋租赁押金退还问题
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下

2023-05-31 15,340
合同中有问题房子不租了可以退押金吗？
需要根据具体合同约定处理，存在什么问题，存在的问题是否可以达到解除合同的情形。

2023-06-02 15,340
租房不租押金可以退吗租房押金退还注意事项
租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同

2022-07-03 15,340
没钱交房租可以用押金抵吗？押金金额问题？
看具体情况定。未经出租人同意不得抵房租。押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵。根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:为确保

2022-05-27 15,340

法律短视频更多>>

01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,494 15,340
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,468 15,340
01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,430 15,340