现在开发商出售房屋违建可以退房吗

2020-01-04 703

普法内容

可以的，消费者有权要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房。

《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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房产开发商可以将在建房屋抵押给个人吗
房产证可作为抵押物向特定人士提供贷款支持，但需满足相应的条件要求。具体来说，对于房产证抵押贷款而言，以下几个方面的条件必须得到充分满足：首先，抵押物的所有权人既可是借款方本身，也可以是第三方。借款方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在

2024-05-15 39
开发商出售抵押房违规吗?
开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。

2020-08-06 557
开发商在没有预售房产证销售出的房子可已退回吗
正常开发商无预售许可，不能售房。预售许可均会公开，可查询。

2024-05-23 17

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开发商违建，交房延迟，现在可以退房吗
可以请律师进行法律帮助，帮助其维护合法权利。具体结合合同

2022-09-27 15,340
开发商有权出租违建房屋吗
《物业管理条例》第三十条指出，“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。”但该法规没有明确规定开发商应当配备多少面积的物业管理用房，这为开发商留下了法律空间。如确定该争议房屋即为规

2022-05-03 15,340
开发商出售房屋押金能否退还？
能退。法律明确规定开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，致使合同无效或被撤销、解除的，购房方是可以要求开发商退还甚至双倍退还定金的。具体规定是出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同

2022-06-12 15,340
现在房屋开发商开发商不退定金怎么办
没有购房资格，交的定金可以退，不退的话，你可以找去所在地住建局。《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商

2022-11-20 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,717 15,340
00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

762 15,340
01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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