购买二手房房子未满两年有哪些税房子93．86平

2024-05-23 7

普法内容

二手房费收如下： 1、测绘费1．36元平方，买方。 2、评估费0．5（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1．5，超过140平或非首次3，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6平方，双方。 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。 7、营业税5．6卖方缴纳，普通住房满两年可减免．

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未满两年房子卖，二手房过户费多少
二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1。90平以上，契税1.5； 2、增值税约4.76。证过2年可减免； 3、个人所得税1。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1。90平以上2，其他

2024-07-02 12
个人购买个人二手房，第三套房子未满五年怎么缴税
依法全额缴纳土地增值税、契税、印花税。

2024-06-14 6
二手房未满两年可否买卖
全额增值税 5．55 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率 5．5 5，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅

2024-06-09 6

专业问答更多>>

购买一套二手房，房子是新房，不满两年，营业税及费用都有哪些？
营业税已经改为了增值税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转

2022-10-07 15,340
二手房购买条件二手房满两年就免营业税
个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间

2022-04-24 15,340
购二手房未满二年买方应缴那些税费
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价

2022-11-01 15,340
2022年购买二手房未满两年怎么算
土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套.3%贷款手续费评估评估费中介费其实就是一房一个算法：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5：0：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,579 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

642 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,822 15,340