房屋共有人签租赁合同怎么认定

2024-05-23 6

普法内容

依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，共有房屋出租的，租赁合同的出租人应该由共有人共同签字，而租赁合同中房屋的所有权应该载明共有，合同中最好约定出现争议时解决的方式。《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况（三）租金和押金数额、支付方式（四）租赁用途和房屋使用要求（五）房屋和室内设施的安全性能（六）租赁期限（七）房屋维修责任（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳（九）争议解决办法和违约责任（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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共同使用的房屋租赁合同怎么签
依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，共有房屋出租的，租赁合同的出租人应该由共有人共同签字，而租赁合同中房屋的所有权应该载明共有，合同中最好约定出现争议时解决的方式。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般

2020-09-21 340
住房租赁合同未经房屋共有人签字同意，是否有效？
如果承租人是善意第三人，租赁合同有效，共有人认为自己的权益受损可向过错人追偿。

2024-06-06 37
房屋租赁合同中怎样合理改签租赁合同
私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

2021-04-19 301

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房屋租赁合同法院怎么认定房屋租赁纠纷的立
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2023-08-13 15,340
房屋租赁纠纷房屋租赁合同应如何认定
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2023-04-28 15,340
出租共同租赁房屋签了合同后能解除租赁合同吗
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2021-12-24 15,340
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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最新房屋租赁合同书范本怎么写
最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人

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二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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