房屋使用权转让合同合法吗

2022-03-18 26

普法内容

房屋使用权转让合同是否合法，需要按实际情况判断，有效的合同需要具备的条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实，在签订合同过程中，合同当事人有签字和按指印等表示受合同约束的意思行为； 3、不违反法律或者社会公共利益，不违背公序良俗； 4、在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。

《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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