济南宅基地确权是如何规定的啊，谢谢

2024-05-28 58

普法内容

（一）将加快宅基地确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权，有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供有效保障。（二）各地要因地制宜制定登记发证的规定，采用符合实际的调查方法，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围，建立健全不动产统一登记制度，实现统一调查、统一确权登记、统一发证，尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。（1）全面加快农村地籍调查，推进农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物补充调查工作。农村地籍调查工作主要包括：准备工作、权属调查、地籍测量、房屋调查和成果归档与建库等内容。 1、准备工作，主要包括组织准备、宣传发动、资料收集、技术设计、表册与工具器材准备、队伍落实和人员培训等。 2、权属调查，主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表。 3、地籍测量。在权属调查结果的基础上，通过地籍测量准确获取界址点位置，并计算宗地面积。地籍测量包括控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。 4、房屋调查。针对农村房屋实际情况，实地调查农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况，结合地籍测量一并开展房屋测量。房屋调查要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，形成房地一体的农村地籍调查成果。 5、资料整理归档与数据库建设。调查工作完成后，应按照数据库标准，建立地籍数据库，并由县级国土资源主管部门及时组织对地籍调查成果进行验收。（2）各地要制定和完善宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证相关政策。要坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。（3）加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。（4）进一步加强登记规范化和信息化建设。各地要推进农村集体土地登记信息化数据库建设，逐步建立数据库共享机制，实现数据实时更新。

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宅基地土地证更正登记是怎样规定的啊，谢谢
《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使

2024-06-06 26
我一户两个宅基地能确权吗？谢谢
首先，可以确定的是一户多宅的情况在土地确权的过程中是被区别对待的，如果有合法原因才导致多宅的情况，那么是可以进行确权的，否则，只能确权其中一处宅基地。可能很多朋友会有疑问，为啥没有合法原因的就只能确权其中一处呢？原来，依据《土地管理法》，

2024-06-26 34
房屋宅基地征收补偿条例是怎样规定的啊，谢谢
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋宅基地征收补偿条例规定一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费

2024-06-11 24

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江西省宅基地是什么？谢谢
以下江西省宅基地的参考 2016年，江西农业和农村体制改革取得了显著积极的成效：全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作证书到户率达95.7%，居全国前列;已创建国家级现代农业示范园区11个;“财政惠农

2022-06-27 15,340
城镇住宅有宅基地吗？谢谢
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》明文规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严

2022-06-02 15,340
征收空置宅基地补偿的规定是什么?谢谢
《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值

2022-06-17 15,340
律师如何代写宅基地使用权转让合同？谢谢
1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,

2023-11-29 15,340

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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