租客合同到期，就是不搬走如何处理。

2024-04-24 15

普法内容

第一，租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。这类人，可能有很多现实困难，需要继续租住，租客把实际困难告诉了你，如果你不是着急用房，就宽容一段时间。当然要重新签订合同。第二，合同上把要求写明白，到期一定搬走。不搬可以罚钱，也可以事先交点定金，到时，不搬，定金不退，这样租客就会按时搬走了。第三，租客是耍赖不搬怎么办？租客不搬走，可以先礼后兵。让他重新签订合同，签订了合同可以继续收租金。合同要写的明明白白，定好到期搬走的确切日子和违约措施。第四，租客耍赖就是不搬可以去法院起诉，要求他搬走，并且赔偿自己的损失。法院的传票还是具有威慑力的。第五，求助110。 110工作人员在场，你处理就方便多了，可以强迫他搬走，应该也叫上居委会的工作人员。110会还你一个公道。第六，以其人之道还治其人之身的做法。如果对方赖皮不搬，你也可以用赖皮办法制服他，断水断电，找亲朋好友出面，装作向房子的主人催债，收回房子，把他吓走。

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租客租期还没到提出要搬走如何处理
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

2020-03-20 272
租房合同到期租客不搬走可以起诉吗
合同到期租客不搬走可以起诉。房屋租赁期限届满后租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。出租人在合同到期后可以收回出租房屋。

2021-04-12 226
租客未到期就搬走押金要回吗？
首先需要指明押金不是定金，不适用定金罚则。其次，押金是对出租屋内设施的一个保护条款，如果对方没有损坏屋内设施，是没有理由不退押金的。最后，租客提前搬走，构成合同违约，可以从押金里面酌量扣减违约金，而不是不退押金。

2021-03-15 438

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合同到期租客不搬走不交租如何办，可以起诉吗
如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关

2023-04-03 15,340
终止合同租客不愿搬走如何办?
如果是租约还没到期，应该按照合同来继续履行，他是可以不搬走的；如果是租约到期没有继续签订合同，还是不搬走可以在协商不成后起诉。终止合同租客不愿搬走，主动权在房东手里。

2022-07-31 15,340
租赁合同到期不搬走如何诉讼是如何的？
可以直接向法院起诉，要求对方搬走并要求对方承担违约金和支付未搬走前的租金。起诉状的一般格式你们可以在百度里搜索“民事起诉状”就可以找到，诉讼请求就是：要求对方自起诉之日起搬走并恢复房屋原状，支付房租自

2022-07-28 15,340
房租到期租客不肯搬走如何走法律流程维权
房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人沟通提出，以便出租人及时对房屋的使用进行

2022-10-16 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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客户欠货款不给如何处理
客户欠货款不给处理的办法：向法院申请向对方发出支付令，对方在15日内不履行或不作回应，可以直接转诉讼；取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行，法院可以依法查扣其名下的财产。想要申请支付令，只有债权人的身份才可以。起诉必须符合的条件：原告是与

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