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房屋买卖合同违约和侵权可以从以下几个方面来区分: 1、归责原则不同 侵权责任通常以过错责任为基本原则,而仅对极少的特殊侵权行为实行无过错责任原则。违约责任采用严格责任原则,即只要行为人的违约行为,没有法定的或约定的抗辩事由,行为就应承担违约
区分预期违约和实际违约的标准: 1、违约时间不同,实际违约发生在合同履行期满后,预计违约发生在合同履行期满前; 2、提起违约责任的时间不同,预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满前提出,实际违约的违约责任可以在违约后一段时间内提出;
根本违约与一般违约的区别在于合同目的是否实现。 根本违约是当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为导致合同目的不能实现的严重违约行为。一般违约是当事人一方违约,但合同目的还可以实现的一般违约行为。
无效合同没有任何效力,自然合同中也不存在需要遵守的相关条款,因此,无效的合同根本不存在违约的可能。
1、押金,就是保证金,是担保性质的,在事前交。违约金,是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任,在事后交。两者的联系和区别是,一方违约后,交付的押金可以部分转化为违约金,如果不足以弥补损害的,
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。 按照全部还是部分不具有法律效力分为: 1)全部无效合同,是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。
无效劳动合同,是指当事人虽然签订,但是国家不承认其法律效力的劳动合同。一般合同一旦依法成立,就具有法律约束力,但是无效合同即使其成立,也不具有法律约东力,不发生履行效力。无效劳动合同从订立时起就没有法
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方
合同违约是指,合同的一方当事人不履行合同义务,或者履行合同义务不符合合同的约定的情形。合同诈骗则是指,一方当事人以非法占有为目的,在签订或者履行合同过程中,使用欺骗手段,骗取对方当事人数额较大财产的行为。首先,这两者的法律后果不同,如果是合
合同无效是指,合同因为违反法律法规的强制性规定,而不发生法律效力。合同无效是自始无效,当然无效,以及绝对无效。因此,如果合同被认定无效的,双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是,根据合同法第56条规定,合同被认定部分无效,并不