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如何防止卖房子先过户被骗

如何防止卖房子先过户被骗

2024-04-28 21
普法内容
为保障在出售房产过程中避免先过户而遭不法分子利用,建议您采取以下严格的防范措施:严谨核查购房者的个人身份信息及信用度。要求买方提交相关的身份证明文件以及详实可信的信用记录报告,以保证其真实可靠并且无不良信用记录。严格核实用款来源。要求买方出具资金来源的详细证明资料,例如银行存款或者其他资产证明材料,确保资金来源的真实以及资金的合法性。慎重挑选合规权威的房地产中介机构。对中介机构进行全面深入的背景调查,以验证其资质与声誉的可信度。签署严谨完善的购房合同。仔细阅读并审查合同的每一项内容,务必确保清晰明了、合法合理、行之有效,尤其要关注有关房价、支付方式、交付时间以及过户日期等关键性的条款。采用严密的资金监管机制。购方需先行支付部分房款作为定金上交给售方,其余款项则转至公证账户,待过户手续完毕之后方可由该账户将款项转入售方账号,这样便可规避因贷款申请失败引发的合同违约现象。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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