房子发霉严重可以要求退房吗

2024-05-14 19

普法内容

当租赁房屋存在严重霉变异味问题，直接影响了您的日常生活与使用权益时，您有权提出解除租赁合同并退租。按照相关法律法规，在房屋状况未能满足约定标准的情况下，出租方应负责对该房产进行维修保养工作，确保承租方能顺利地使用该房产，其中包括消除霉变异味等问题，同时也必须保障承租方的人身安全以及身体健康不受侵害。若因上述原因导致承租方遭受经济损失，房地产开发商需依照法律规定承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房发现房屋发霉可以退租吗
将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式

2021-01-30 730
租房发霉严重谁来承担责任
租房发霉严重，只要房子发霉不是由于房客的行为引起的，房客不需要承担责任。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，自然现象跟房客无关。房东

2024-09-23 37
房子发霉租客可以解约吗
退房意味着要单方解除合同如果想要单方提前终止合同，那么需要符合法定的解除条件。若房屋发霉导致人无法入住等情况，因不可抗力导致合同无法继续履行以及第4款、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，也即根本性违约，则可以解除

2021-03-29 334

专业问答更多>>

房屋出现严重霉菌问题，业主是否有权要求退款？
当租赁房屋存在严重霉变异味问题，直接影响了您的日常生活与使用权益时，您有权要求解除租赁合同并退租。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租方有责任对租赁物进行维修保养工作，确保承租方能顺利使

2024-11-19 15,340
租赁房屋发现霉菌，能否要求退款？
当房屋内出现霉菌等无法居住的情况时,出租方未能按合同约定及时履行其义务或存在其他违约行为,导致合同目的无法实现。这种情况可以归因于违约行为,承租方有权要求出租方切实履行房屋租赁合同中的各项义务。此外,

2024-11-23 15,340
租房柜子发霉，需要赔吗
1．若由于房屋自身存在质量问题而并非租户使用不当所致，则应视为房东的责任范畴，该责任由房东全权承担，租户无需为房屋问题负上任何法律责任。 2．倘若租赁合同中明确规定了相关事宜，那么应按照协议中的条款约

2024-10-01 15,340
租房时上铺发霉能退房吗
退房意味着要单方解除合同，如果想要单方提前终止合同，那么需要符合法定的解除条件。若房屋发霉导致人无法入住等情况，因不可抗力导致合同无法继续履行，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

1,670 15,340
01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

1,291 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,149 15,340