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1、如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续
1、单方解除和协议解除;单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张。 2、法定解除与约定解除;合同解除的条件由法律直接加以规
用人单位解除劳动合同的经济赔偿金工资标准计算及依据 (一)用人单位依法解除劳动合同 1、协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 2、因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(不低于6个月工资,重病
房屋租赁合同终止后,收回房屋的方式是与承租人协商,要求承租人及时返还房屋,房屋应符合约定或租赁物性质;承租人拒绝返还的,出租人可以依法起诉法院。
合同成立后可以解除。 解除合同的情况如下: (一)因不可抗力无法达到合同目的。 但是,合同不能用不可抗力解除,合同目的不能实现才能解除。 (二)与主要债务履行有关的情况有两种: 一、预期违约。 是指在
合同解除的效力如何 合同终止,又称合同消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和义务归于消灭。 合同解除后债权债务的处理方式有以下几种观点: 1. 合同解除具有溯及既往的效力。既合同解除后与
单方解除和协议解除。法定解除与约定解除。 单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人的同意。只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,
商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现
光伏被骗签了合同的解除如下: 1、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同,一经撤销自始无效; 2、双方可以通过协商的方式来解除合同。 可撤销合同的情形有:
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的