拆迁院墙怎么赔偿

2023-05-06 9

普法内容

拆迁院墙赔偿流程如下： 1、进行评估：拆迁前，需要由相关部门对房屋进行评估，确定赔偿标准； 2、协商赔偿：评估后，拆迁方和房屋业主可以进行协商，商定赔偿标准； 3、确定赔偿款项：协商或仲裁后，需要确定具体的赔偿款项。赔偿款项包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等，具体标准由当地政府颁布； 4、签署协议：在赔偿款项确定后，拆迁方和房屋业主需要签署赔偿协议，明确双方的权利和义务； 5、拆迁后支付赔偿：拆迁后，拆迁方需要按照协议支付赔偿款项。拆迁院墙赔偿需要满足以下条件： 1、院墙属于被征收房屋的附属设施：院墙是属于房屋的附属设施，在拆迁房屋时需要进行拆除或者改建。因此，要获得院墙赔偿，必须先获得被征收房屋的征收通知书和补偿方案，确认院墙属于被征收房屋的附属设施； 2、房屋用途符合规定：被征收房屋的使用性质必须符合规定，例如属于居住用房、公共设施、工业或商业用房等。如果属于违法建设的房屋，可能不会获得任何赔偿； 3、院墙属于自建房屋的附属设施：院墙必须是自己建造的附属设施，而不是购买的或者租用的。如果是购买或者租用的院墙，可能不会获得赔偿； 4、拆迁单位确认院墙的价值：拆迁单位需要确认院墙的价值，并按照相关规定进行赔偿。综上所述，如果在赔偿过程中遇到问题，可以向相关部门进行咨询和投诉。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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