退房的程序是如何的及注意事项有哪些

2022-03-29 41

普法内容

退房的流程：第1步：向开发商发出解除合同通知书。第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。退房的注意事项： 1、保险退保手续不要忘。 2、违约金就高不就低。 3、办房产证前退房更省事。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

刑事传唤的程序是如何的，刑事传唤有哪些注意事项？
一、刑事传唤的程序是如何的（一）在公安机关执法过程中，需要传唤的，承办执法人员应当填写《传唤证》呈批报表，报领导批准后，出具《传唤证》。（二）承办执法人员依法将《传唤证》送达被传唤人；被传唤人应当在《传唤证》回执上签名或盖章，并注明收

2024-05-13 34
拆迁安置房保管程序是怎样的及要注意哪些事项？
一、流程： 1、申请权籍调查； 2、开免税证明； 3、办理不动产权证书即房产证； 4、领取房产证需要交登记费。二、注意事项： 1、调查清楚拆迁前的产权性质。 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、适当收一些费用是一种比较好的解决

2020-08-30 148
招投标流程及注意事项是如何的
1、如果项目手续齐全的情况下，一般有资格预审时间为40天左右，无资格预审或资格后审时为30天左右。 2、公开招标项目需在指定网站上发布招标公告，招标公告发布时间要求不少于五个工作日，一般要求在公告发布时间内领取资格预审文件或招标文件。 3、

2021-10-23 55

专业问答更多>>

二手房交易过程中有哪些常见的交易程序及注意事项以及需要注意的？
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及证件。买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协

2022-03-14 15,340
拆迁安置房买卖程序是怎样的及要注意哪些事项
一、安置房买卖的具体流程： 1、申请权籍调查； 2、开免税证明； 3、办理不动产权证书即房产证； 4、领取房产证需要交登记费。二、安置房买卖注意事项：安置房可以买卖，但为了避免以后发生纠纷，在安置

2023-02-20 15,340
登记证明的程序及注意事项
房屋租赁登记证明的程序是什么应注意那些事项房屋租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的房屋租赁合同外,还应分别交验有关证明。房屋租赁登记证明程序如下：1)查询待出租房屋的产权档案情况;2)签

2022-10-26 15,340
购买二手房的程序主要有哪些及需要注意的事项又是怎样的
购买二手房的程序主要有：1、实地考察房屋自身情况和周边环境;2、产权审查，要把产权弄清楚，是否有共有人，共有人是否愿意出售房屋，房屋是否在租或已被抵押;3、和房主协商房屋价格;4、签订买卖合同;5、交

2022-03-10 15,340

法律短视频更多>>

01:43
离婚流程及注意事项
在我国，想要解除婚姻关系，当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指，双方当事人达成了，关于解除婚姻关系的一致合意，携带离婚协议书，前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指，一方当事人想要与对方解除婚姻关系，但就离婚、财产、子女等

1,742 15,340
02:25
如何起诉离婚注意事项有哪些
如何起诉离婚注意事项有哪些？只要是起诉离婚所有注意事项大前提，就是你真的想好了必须离吗？只有确信必须离，非离不可的程度才是起诉离婚的第一个大前提，然后我们决定起诉离婚，第一个要注意的问题是，去哪个法院立案的问题，也就是我们说的管辖，如果他的

941 15,340
01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,568 15,340