购房者在新房交房时要注意什么问题

2020-09-04 108

普法内容

购房者在新房交房时要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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购房者在二手房房龄方面应注意哪些问题
购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。

2020-11-11 165
外国人在华购房要注意的问题
一、外籍人在华购房需要满足各城市外籍人的购房政策。二、外籍人士在中国购房的流程从目前市场来看，外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基准类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才可购房。具体流程如下：买卖双方与经

2021-01-11 196
购房族在挑选房子的时候需要注意的几项问题
购房族在挑选房子的时候需要注意的问题：一、合适的户型。二、便利的配套和交通。三、在收入能承担下的价格。

2020-03-20 124

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买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么
其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度：购房者应谨防有些开发商。7，开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、

2022-03-14 15,340
新房验房时需要注意什么问题，验房时需要注意的房屋质量问题有哪些
关于房屋入住问题应该注意什么？办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主

2022-02-11 15,340
在成都买学区房时需要注意什么问题，购买学区房需要注意哪些问题？
成都买学区房的注意事项如下：1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：

2022-02-27 15,340
购房者验房时要注意哪些问题, 房屋出现质量问题需要注意哪些内容呢
主要分两项：一是房子质量。质量的问题，你可以找一个验房公司来帮你验房，价格不贵，100个平方，也就250元。当然你如果有经验，也可以自己验房。验房大的方面就不讲了。最主要的几点一定要看仔细了：1.面积

2022-01-26 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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