已订立合同房主反悔不卖怎么处理

2022-03-02 57

普法内容

已订立合同房主反悔不卖买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房主及时履行房屋买卖合同；期限届满后房主仍未履行的买房人可以主张解除合同，由房主无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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怎样处理卖房人签订合同后的反悔？
卖房人签订卖房合同后反悔的处理方式： 1、卖房人可以与买房人协商解除合同的相关事宜，达成一致后，解除合同； 2、如果协商不成的，卖房人可以直接解除合同，但是应当按照合同约定支付违约金。

2022-12-02 146
卖房合同签订怎样反悔
原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。

2021-02-07 153
买卖房屋定金已交，卖房反悔，尚未签订买卖合同
可以反侮。但是，买方反悔，定金不退；卖方反悔，需要双倍返还定金。因为，定金就是约定的担保，违约应当承担违约承责任。定金：是指订立合同的一方，为了保证合同的成立和保证的合同的履行，在依合同应该给付的内先行给付一定数额的金钱或者财物。给付定金

2024-05-12 48

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房屋买卖合同已签卖主会不会反悔
一般来说卖主都是不会反悔的，毕竟如果一开始就不同意的话，那么为什么要签订合同呢。

2022-07-10 15,340
卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
可以呀，但他要承担违约责任，赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢，等他知道要掏这么多钱，估计就不违约了。

2022-10-18 15,340
卖房合同已签如何反悔
卖房协议已签并且已经生效的条件下，不能随意反悔。因为一旦生效即对协议双方产生法律约束力。如果具有约定或者法定的解除事由，则可以解除已经签订的卖房协议。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当

2022-06-22 15,340
如果已经签订了已抵押卖房合同反悔怎样办？
签订了已抵押卖房合同反悔是不合法的。但是房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋产权转移的法律效果，即使房屋已实际交

2022-12-12 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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调解后反悔怎么处理
调解后反悔的处理方式：可以再向法院起诉。但是如果该调解协议经过法院确认有效后，则当事人不能再就原纠纷向法院起诉。根据相关法律规定，人民调解委员会主持下达成的调解协议，当事人应当履行。经过调解，当事人未达成协议或者达成协议后又反悔的，任何一方

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口头合同反悔了怎么办
口头合同反悔了的解决方法如下： 1、与对方协商一致解除； 2、合同存在无效、可撤销情形的，可以依法请求人民法院确认无效或者撤销； 3、当事人因反悔擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

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