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房产证和不动产权证的区别在哪里

房产证和不动产权证的区别在哪里

2024-06-02 18
普法内容
1、是封面名称:房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证,不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。 2、是扉页盖章:房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。 过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。 3、是扉页增加二维码:不动产权证书在扉页的右上角新增加了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识。 市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。 4、是内页增加不动产单元号:不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。 5、是附图更全面:在附图方面,房产证只有房、地两个附图,而不动产权证则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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