夫妻继承遗产过户后能卖房吗？

2024-05-15 18

普法内容

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，被继承人通过继承方式获取遗产房屋进行产权变更登记之后，即自动成为该房屋的所有人，拥有对其自由支配、交易的权利。然而，必须注意的是，只有当该房屋完成法律手续被正式登记至当事人名下之时，继承人方有权予以售卖；未经过户登记的继承财产仅能为继承人所持有，不能进行任何形式的贩售活动。举例来说，夫妻继承房产并再行销售，无疑是合法且可行的。但是，在处理此类情况时，他们必须依法承担起税收责任。具体而言，针对出售继承来的房产事宜，需要缴纳以下两种税费：

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遗产过户后，遗产还能继承吗
首先，这里的遗产继承过户流程手续办理之前，咱们还需要进行公证，这个不是二手房房产过户手续中的合同公证，而是去公证处办理房产继承公证，这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件： 1．继承人需要到

2024-05-10 21
遗产夫妻能继承吗
夫妻一方死亡后，另一方是有权依法继承其遗产的。按照现行民法典中继承编的规定，配偶属于法定继承人，且在法定继承中属于第一顺位的继承人，因此遗产在夫妻之间是可以继承的，同时与配偶为同一顺位继承人的还有子女、父母。此处的“子女”既包括婚生子女，也

2022-04-17 642
妻子过世丈夫还能继承遗产吗
女有权继承，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无

2021-02-13 784

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婚后重婚的夫妻子能继承继承夫妻遗产吗？
形成事实重婚的男女之间是不具有相互的遗产继承权的，因为他们之间并不具有合法的婚姻关系，而我国法律规定，只有合法的夫妻之间才有相互继承遗产的权利。所谓事实重婚就是男女双方在一方或者双方尚未结束上一段婚姻

2023-08-13 15,340
遗产房继承产权过户后能否再分
遗产房产已经办理了过户手续，说明继承人达成了继承协议，一方不履行协议的，协商不成，其他人可以到法院起诉，主张违约方履行协议，但无权主张再次分割遗产房了。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继

2023-05-07 15,340
夫妻一方死亡继承房产再卖需先过户吗
1、是需要先进行过户，然后再进行售出。 2、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的

2022-10-11 15,340
夫妻一方死亡房产继承能过户成功吗
1、是需要先进行过户，然后再进行售出。 2、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的

2022-11-05 15,340

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01:17
夫妻双方遗产如何继承
夫妻其中一方去世，要继承对方的遗产，首先需要明确对方遗产的范围。根据民法典的明确规定，能够被继承的对象应当是死者的个人合法财产，而非夫妻的共同财产。因此，当其中一方去世，首先需要分割夫妻共同财产，划分对方的个人合法财产部分。其次，需要明确夫

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01:44
继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

1,531 15,340
01:11
怎么进行房屋遗产继承过户
房屋遗产继承过户的，当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下： 1、房屋评估，首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房

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