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借名买房案由合同纠纷到底应该怎么解决呢?

借名买房案由合同纠纷到底应该怎么解决呢?

2024-05-25 5
普法内容
借名买房,是指房屋的实际出资人借用他人名义购买房屋,并以他人名义将所购房登记在他人名下,房屋的实际出资人为实际购房人(简称借名人),被借名人为登记购房人(简称登记人)。其背后涉及的法律关系主要有:登记购房人与实际购房人之间的借名法律关系;登记购房人与实际购房人之间的房屋转让法律关系;登记购房与第三人之间的房屋转让或抵押法律关系;实际购房人、登记购房人与登记机构的行政确认法律关系。这些法律关系都可能成为借名买房纠纷案由的根据。借名买房案由合同纠纷不同的当事人主张的权益和选择的角度不同,所立的案由也不同。主要有:合同纠纷、房屋买卖合同纠纷确认合同无效纠纷、所有权纠纷、所有权确认纠纷等。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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