退房要符合哪些前提条件

2021-01-12 11

普法内容

商品房退房只需要满足下列条件之一即可： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全，导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计； 4、不能办理产权证； 5、房屋面积误差超过3％； 6、房屋质量导致严重影响使用； 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷； 8、存在一房二卖的情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。《商品房销售管理办法》第十九条按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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符合哪些条件可以提前退休?答案来了
申请提前退休需要符合以下条件： 1、工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年（含5年），或工作年限满30年的事业编制人员，本人自愿申请，经批准可以提前退休。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。 2、男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25

2020-02-05 202
教师能提前退休吗？退休需要哪些程序或符合条件？
提前退休要么是特殊工种要么是有疾病，如果一直都是从事教师职业的话，特殊工种就不可能了。而病退是要到劳动鉴定部门去做鉴定的，拿到丧失劳动能力的证明就可以退休了。待遇方面，提前退休肯定会比正常的少点的。一、条件：（一）干部符合下列条件之一的

2024-05-15 14
退房有哪些要求要符合什么条件
退房条件是： 1、开发商经催告后的三个月内都没有履行交房义务； 2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利； 3、开发商有其他严重违法违规事由等。

2021-03-09 80

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哪些工种能提前退休？应该符合什么条件
一、可以提前退休的工种包括以下几种 1、有毒有害满8年以上(含8年)； 2、高温井下满9年以上(含9年)； 3、高空特别繁重满10年以上(含10年)。二、办理流程所需材料 1、用人单位需提供职工人事

2022-04-17 15,340
提前撤销处分应符合哪些条件
根据《中华人民共和国行政法》及相关法律规定，处分可分为六种。开除处分是不能解除的，并且其他任何机关不得重新录用其为公务员。其他五种处分是可以解除的。以下就是关于撤销处分应该符合的三个条件：（1）处分

2022-05-30 15,340
不符合结婚前提的条件有哪些
1.《民法典》规定有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚的; (二)有禁止结婚的亲属关系的; (三)未到法定婚龄的。 2.因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫

2023-10-01 15,340
老人70岁符合提前退休条件吗
符合条件法院一样会判决离婚的。离婚是公民的权利。

2022-10-07 15,340

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提取住房公积金需要哪些条件
提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。

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中标人的投标应当符合哪些条件
中标人的投标应当符合以下条件：对招标文件中规定的各项标准能够最大地满足。应按规定在招标文件中写清楚投标文件的评价标准，对投标文件评审的时候，评标委员会进行综合评价和比较，应当按照规定的评标标准。对招标文件的实质性要求能够满足，并且评审过

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代位继承需要符合什么条件
代位继承指的就是被继承人的子女早于被继承人过世的，则一般由被继承人子女的晚辈直系亲属代替其继承被继承人遗产的一种法定的继承制度，一般有可以称为间接继承、或者承租继承。根据继承法有关代位继承的规定，代位继承人需要满足以下的条件，具体有： 1

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