自己跟银行贷款购房要签什么合同吗

2024-06-07 6

普法内容

一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价，付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房／收楼等事项做出明确约定（一般为房管部门的固定版本），现在很多城市都实行网签了。签订合同后一个月内，开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续（合同备案）。余款按合同约定缴交。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签？以确保将来顺利办理产权证。商品房现售，应当符合以下条件：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；拆迁安置已落实；供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；物业管理方案已落实。

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贷款买房和银行签订的合同自己有吗
在一般的情况下，住房抵押贷款协议应该至少以一式两份的形式签定，其中，银行方面会留存一份完整的协议副本，而房主也会留存同一份，以方便双方查阅和保存。值得关注的是，如果您已经完成了贷款协议的签署，但没有拿到属于自己的那一份协议，这个时候你完全可

2024-04-19 0
房贷银行要压购房合同吗
按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

2021-03-14 693
购房合同贷款合同已签,中途银行拒贷怎么办
1、网签后银行不批贷款的处理办法：补全申请资料； 2、因征信问题被拒贷的，借款人可以先联系所属银行，补扣逾期的款项再申请贷款的； 3、增加工资流水； 4、寻找别的贷款方式，向其他金融贷款公司办理贷款业务等。

2021-09-12 5

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跟银行签购房贷款的合同要注意哪些问题
1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的。 2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关

2023-09-04 15,340
要申请购房贷款自己有贷款合同吗
1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。 2、从银行返回的《贷款合同》

2023-11-08 15,340
贷款银行自己签字要有手印吗？
银行贷款担保人必须签字、摁手印。只签字是不可以的。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2022-11-13 15,340
购房合同没有银行说跟贷款人有关系吗
这个是不合法的，购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，可以通过自己的账户，银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息，就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导

2022-08-20 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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