房屋、设备租赁合同纠纷

2024-04-19 10

普法内容

最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复 1986年1月7日，最高人民法院北京市高级人民法院：你院（1985）京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。石家庄律师事务所。附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示〔1985〕京高法字第82号我们的意见，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，可由被告户籍地或居所地法院管辖。

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租赁合同纠纷，租赁合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，租
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二

2024-05-08 30
房屋租赁纠纷管辖，如何申请处理房屋租赁合同纠纷
房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。

2020-05-14 189
房屋租赁纠纷租赁合同上诉状范文
房屋租赁合同纠纷上诉状的内容应当包括上诉人和被上诉人的基本信息、上诉请求、上诉理由、法律依据、上诉法院、上诉日期等等。

2020-06-02 266

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怎么举证房屋租赁合同纠纷案房屋租赁纠纷
1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、

2022-05-22 15,340
房屋租赁合同纠纷，怎么办，如何解除房屋租赁合同纠纷
关于房屋租赁合同纠纷的解决办法：1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备

2022-07-09 15,340
房屋租赁纠纷房屋租赁合同应如何认定
一、房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对较大。对房屋租赁合同审查，应当注意以下一些问题： 1.对出租主体的审查，对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格

2023-04-28 15,340
租赁合同是否属于房屋租赁纠纷
立案时不需要原件，提供复印件即可。庭审质证时提供原件核对。

2022-10-17 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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