商铺出租是不是要交房产税，具体的法律规定是什么

2024-05-22 1

普法内容

商铺出租要交房产税。商铺出租依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算，从价计征的税率为 1．2％、从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。

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已买了返租商铺如怎么办，具体的法律规定是什么
问题解答：已买了返租商铺的，当事人可以私下找对方进行协商，要求解除合同，并退回已经支付的款项。如果不能协商一致的，当事人可以准备起诉状和其他诉讼需要的材料，向人民法院提起诉讼。

2024-06-01 9
商铺不交房租怎么清退，法律是如何规定的
商铺不交房租怎么清退 1、商铺的承租人不按约定支付租金的，是属于合同违约的行为，承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商铺。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义

2024-05-16 10
小规模纳税人不动产租赁税率，具体的法律规定是什么
小规模纳税人不动产租赁税率分为两种情形： 1、出租住房按1.5%计征增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5% 2、出租非住房按照5%征收增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

2023-07-11 5

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商铺出租房产税是租客承担吗
1.商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。 2.看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租

2021-12-17 15,340
美国商铺的房产税是房主交还是租客交
美国商铺的房产税和房主没关系，美国商业地产的房产税是租客缴纳。美国商业地产分NN、NNN，NNN是房产税、物业费、保险、维修、屋顶、结构是租客负责，NN是房产税、物业费、保险、维修是租客负责，但是房子

2022-02-10 15,340
商铺房产税的规定是哪些
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

2022-07-31 15,340
返租商铺交税的条件是什么
返租商铺缴税应由双方根据租房协议条款进行税务申报。“返租”涉及两种不同的应税行为，即开发商销售商品房行为和买方业主出租行为，双方均应按照规定分别缴纳税款。

2023-06-16 15,340

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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