股东签订的卖房协议有效吗?

2021-03-14 188

普法内容

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。 (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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隐名股东有限公司的股东协议签订有效吗
有效。合同有效与是否是隐名协议无关，若行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则合同本有效。

2021-02-08 318
新股东与新股东签订的合伙协议有法律效力吗？
股东之间的转让协议，如果没有违反法律规定的，一般是有法律效力。

2024-06-07 22
签订了协议书了，隐名股东代持股怎么签订股东协议书
甲方（实际出资人）：乙方（名义出资人、名义股东）：经甲乙双方协商后，就公司达成如下协议，望共同遵守：一、为此专门设立项目公司，运营该项目。二、项目公司情况介绍：甲乙双方拟成立公司，该公司的股东为：，其中股东占股份％、股东占股份％、股东占

2024-06-06 18

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签订股东协议优先购买权有效吗
签订股东协议所获得的优先购买权是有效的，股东可以进行股权转让，将股权转让给公司以外的其他人时，需要半数以上的股东同意，将股权转让给公司内的股东时，不需要征得其他股东的同意，双方签订股权转让合同就行。

2023-12-08 15,340
新股东与新股东签订的合伙协议有法律效力吗？
股东之间的转让协议，如果没有违反法律规定的，一般是有法律效力。

2022-08-11 15,340
2022年股东变更之前签订协议有效吗
股东变更之前签订协议有效。如果没有特别说明，应该认为有效。当然，在股权转让时，原股东有义务告知新股东该协议，如果没有告知，该协议是否对新股东发生效力，还是要考虑该协议对新股东的影响，如果新股东知道该

2022-11-14 15,340
没有注册，和股东签订的股份协议是否有效？？？？？
都没有注册，股份都没有受到认可，怎么会有效

2022-10-17 15,340

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离婚后双方签订的协议是否有效
离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议，同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系，这时候离婚协议当然有效。这主要因为：双方想要登记离婚的话，必须签订书面的离婚协议，而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前

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