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婚后过户父母的房产算夫妻共同财产吗

婚后过户父母的房产算夫妻共同财产吗

2024-05-11 11
普法内容
涉及到已婚夫妇之间的经济分配问题时,往往伴随着婚姻关系存续时间长短的考量因素。然而,需要明确的是,对于婚后所支付的房屋贷款以及随之而来的房产升值部分,都被视为双方共享的财产权益。值得一提的是,尽管婚姻存续时间会对财产分割产生影响,但这并非唯一评断标准。换言之,无论夫妇结婚多长时间,如果房地产是他们婚前购置的,恋人财产权属在法律上仍然保持不变,不会自动转变为共同财产。根据中国法律明文规定,除非夫妻双方另行协议,否则婚前个人财产仍归某一方个人所有,且含盖在婚前个人财产内的任何权益皆不会因为婚姻持续期的延长而自动转换为共同资产范畴。因此,如若在婚前按揭购买的房产已经完成产权注册工作,遵从不动产物权登记的基本原则,这类房产理所应当地被认定为一方的婚前财产。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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