商品房合同未成年自己签名有效吗

2024-05-31 26

普法内容

没有，对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。（1）无民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。（2）限制民事行为能力的人：指10周岁以上18周岁以下的公民和不能完全辨认自己行为的精神病人。（3）完全行为能力人：指满18周岁的公民，只要不属于不能辨认自己行为的精神病人；16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全行为能力人。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。

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代签合同签自己名字是否有效?
代签合同签自己名字有效。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

2021-06-09 26
合同中只是自己名字签的有效吗
签合同使用假名字是否违法，要视具体情况而定。如果符合《刑法》的规定，将涉嫌合同诈骗罪。下列情形之一包括：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的（三）没有实际履行能力，以

2024-05-26 36
合同上签名是自己签订手印不是自己盖得合同有效么
如签名是你签的且内容不损失国家、集体、他人的合法权益的，应该有效。

2024-06-17 22

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代签别人签合同签自己名字有效吗
有效的。如果以被代理人的名义与第三人签订合同，可以签被代理人的名字，也可以签自己的名字，也可以同时签两个人的名字。《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事

2024-09-07 15,340
自己写一份合同自己签名有法律效力吗
1、手写与否不影响合同效力。双方签名和手印的，可以认定为双方达成合意。一般合同是有效的。 2、除非以下情形的合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、

2022-10-13 15,340
非房主本人签名卖房人签自己名字买卖合同有效吗？
合同无效。虽然房产证只有你爸名字，但法律上视同婚内财产。若要真转让，公证时要求夫妻双方到场签字同意。所以要合同双方都签字才有效。你可以具体找个律师从法律上求证下只要可以证明合同无效即可。

2022-06-29 15,340
签劳动合同，没有签上自己的真名，合同有效吗
1、签订合同时没有写上自己的真实姓名一般有法律效力。如果合同签订时就有欺诈的故意，损害国家、集体、第三人的利益或者违反法律的强制性规定将构成无效合同。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十

2023-05-10 15,340

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

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