宅基地拆迁纠纷怎么办

2020-04-04 11

普法内容

（1）协商解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。也就是说发生矛盾的两方之间，首先第一步的解决方案就是协商，两方谈妥，就可以约定解决，如果无法达成合意的情况下，就需要到乡里或县里的人民政府去解决。（2）行政解决，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。遇到无法协商解决的纠纷，需要到人民政府解决，如果人民政府给出的处理方案双方无法接受，就只能走法律途径了。（3）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。人民政府处理不成的，只能起诉到法院，由法院裁定解决。但是我们需要注意到一种情况：如果认定宅基地的建设是违法建筑的话，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。

《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁宅基地纠纷诉求书怎么写？
一、拆迁宅基地纠纷诉求书怎么写？拆迁宅基地纠纷诉求书原告：＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出生，汉族，于＿＿＿公司任职会计，住址：＿＿＿小区＿＿＿栋＿＿＿单元＿＿＿号房，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。委托代理人：＿＿＿＿＿＿，系

2024-05-18 9
宅基地怎么办理拆迁？
1、协商解决：公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损

2021-11-30 28
房屋拆迁是否有宅基地纠纷？
不确定，但是宅基地有纠纷不能进行拆迁，需要先解决好宅基地纠纷，再进行拆迁。宅基地归村集体所有，农民只享有使用权，不可以私自进行买卖，也不可以继承，宅基地上的房屋属于村民的个人财产，房屋所有人去世之后，可以由法定继承人继承。在一般情形下，有

2024-05-14 6

专业问答更多>>

宅基地纠纷与拆迁问题
可以自行协商处理宅基地纠纷，如果协商不成，可以向乡县人民政府投诉，对政府的处理决定有争议的还可以提起行政诉讼，在宅基地使用权还有纠纷的情况下，征地主管部门不能直接实施拆迁工作。

2023-08-30 15,340
拆迁宅基地如何办理权属纠纷
可以选择协商或者是调解处理，也可以申请仲裁或者是起诉处理。如果被继承人在去世的时候有遗留下遗嘱的，一般是按照遗嘱来执行，没有留下遗嘱的，按照法定继承的顺序来执行。在继承遗产的时候发生纠纷可以选择起诉处

2023-08-24 15,340
该怎么办理宅基地拆迁
遇到宅基地拆迁，可以要求补偿，具体有以下两种补偿: 1、第一，宅基地补偿。 2、第二，房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。

2022-12-07 15,340
房屋拆迁后宅基地有哪些纠纷
拆迁后发生宅基地纠纷的，那么是可以通过协商的方式处理，也可以请村委会进行调解；如果调解不成功的就可以直接收集证据向法院起诉解决，这样才能确定宅基地的归属权是属于谁。

2023-08-27 15,340

法律短视频更多>>

01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,060 15,340
00:49
宅基地滴水纠纷处理办法
宅基地滴水纠纷处理办法如下：根据实际情况，宅基地滴水属于相邻权纠纷，如果双方当事人协商无效，可以向法院起诉，要求对方承担相关的责任。具体情况请自行按实际进行处理。根据相关法律规定可知，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，

5,445 15,340
00:59
老宅基地没有证怎么办被强拆
如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话，就是违法行为，就算是老宅基地没有证也是违法的，所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑，也要经过有关部门调查也才能拆除，强拆是违法的，可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知，宅基地使用权人依

1,969 15,340