小区内公共区域收入可以归业主所有吗

2021-11-11 48

普法内容

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。

《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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公共区域内及部分广告费归业主所有吗
小区广告位一般是按月收费，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告为的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。

2020-05-21 141
小区归业主所有的收入包括哪些
小区归业主所有的收入包括：（1）利用小区公共区域的广告收入。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等；（2）停车位收入；（3）公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入；（4）部分通信运营管理费。比如

2024-07-26 27
小区公共区域广告收益该归谁?
小区公共区域广告收益的分配方案，一般由物业公司和业委会或业主大会共同商议决定。以下为常见的几种分配方式： 1、物业方收益。这种方式下，物业公司负责寻找广告客户、制作广告内容、维护广告设施等工作，所有收益均归物业公司所有，同时物业公司需要承担

2023-05-04 17

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小区共有场所收入归业主
1、《民法典》(2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。) 规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收

2023-09-12 15,340
个人取得的公共区域所得收入，可以出租给业主吗
占用业主共有的道路或者其他场所停放汽车的停车位，以及建筑区划内的公共场所、公共设施和物业服务用房，收入属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他经理利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，属于

2021-11-22 15,340
小区公共区域的广告收入该归谁,有没有法律规定
小区公共区域的广告收入归业主共同所有。根据我国相关法律的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2023-10-28 15,340
小区广告利益归谁所有，小区内的商业广告收入该归谁？
小区广告利益归谁，小区内的广告收入应该归谁（一）小区内广告的类型很多业主都会在自己居住的小区里发现广告，一种类型是楼道、宣传栏里贴的小广告。另一种类型是正规的商业广告。小广告内容多为保洁、搬运、跑水电

2022-10-26 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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