二手房打了承重墙可以退房吗

2024-05-12 26

普法内容

首先应当要求售方恢复原有状态，若遭到拒绝，需根据实际情况与卖方商洽退房事宜；如无法达成共识，则需要考虑采取法律手段加以解决。在此过程中，建议您携带相关材料前来咨询律师意见，共同探讨出几种可能的解决方案以备您参考： 1．一旦发现所购买的二手物业存在承重墙被敲击的问题，须立即通知售方并提出明确的整改要求； 2．为了证实承重墙是否遭受过人为损坏，客户有权向当地的住房和城乡规划部门提出检验请求，对墙体进行专业检测； 3．如鉴定结果显示承重墙确实存在被敲击现象，客户有权利要求售方负责修复受损部位并承担相应的经济责任，若无法达成此项协议，您也有权利索取退款及相应的补偿； 4．倘若售方拒不支付赔偿，或是协商破裂，客户还可以通过法律六式维护自身权益，向当地法庭提起诉讼，并提交充分的证据支持你的主张。

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承重墙可以打孔170mm吗
无论是砌体结构或是剪力墙结构，承重墙都是不宜后来打孔的，应该事先预留。必要打孔时，应与原设计方联系，以便确定孔洞容许直径、打孔部位，或加固。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 1．未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案

2024-05-21 37
拆了承重墙的二手房发生问题谁负责
可以提起诉讼，要求撤销合同。买二手房发现承重墙被拆过，如果影响房屋安全，对是否购买房屋有重大影响且对方未主动告知，涉嫌欺诈，可以要求撤销合同。

2021-03-09 489
原房主砸掉一点点承重墙可以主张退房吗
在物业交付完成后，若发现房屋存在相关问题，买方仍然享有退房权。依照我国现行法律法规以及行业规范，商品房在正式交付业主使用之后，如果买方认为其主体结构并不符合标准和要求，有权向工程质量监督部门提出申请，请求对方对主体结构展开重新核验与检测。经

2024-04-29 21

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二手房承重墙被敲是否可以卖？
影响到人身安全的，出卖人应如实披露相关情况，具体处理由双方协商解决。

2022-10-22 15,340
承重墙打孔15mm可以吗
无论是砌体结构或是剪力墙结构，承重墙都是不宜后来打孔的，应该事先预留。必要打孔时，应与原设计方联系，以便确定孔洞容许直径、打孔部位，或加固。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 1.未经原设计单位或

2023-03-20 15,340
承重墙被敲击后，二手房能否要求退款？
在处理二手物业时,如果发现购买的房屋存在承重墙被敲击的问题,首先应该要求售方恢复原有状态。如果售方拒绝恢复,需要与售方商洽退房事宜。如果无法达成一致,可以考虑采取法律手段来解决问题。在此过程中,建

2024-12-13 15,340
前房主拆了承重墙能否要求退房？
如果承重墙体遭受破坏,这无疑是严重的缺陷所在,购房者可以根据此提出退房诉求。对于房屋质量问题,是否足以构成退房理由呢?在这种情况下,首要任务是查看该房屋的主体结构是否已经受到损害。如果经过相关权威

2024-11-16 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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