二手房打了承重墙可以退房吗

2024-05-12 5

普法内容

首先应当要求售方恢复原有状态，若遭到拒绝，需根据实际情况与卖方商洽退房事宜；如无法达成共识，则需要考虑采取法律手段加以解决。在此过程中，建议您携带相关材料前来咨询律师意见，共同探讨出几种可能的解决方案以备您参考： 1．一旦发现所购买的二手物业存在承重墙被敲击的问题，须立即通知售方并提出明确的整改要求； 2．为了证实承重墙是否遭受过人为损坏，客户有权向当地的住房和城乡规划部门提出检验请求，对墙体进行专业检测； 3．如鉴定结果显示承重墙确实存在被敲击现象，客户有权利要求售方负责修复受损部位并承担相应的经济责任，若无法达成此项协议，您也有权利索取退款及相应的补偿； 4．倘若售方拒不支付赔偿，或是协商破裂，客户还可以通过法律六式维护自身权益，向当地法庭提起诉讼，并提交充分的证据支持你的主张。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆了承重墙的二手房发生问题谁负责
可以提起诉讼，要求撤销合同。买二手房发现承重墙被拆过，如果影响房屋安全，对是否购买房屋有重大影响且对方未主动告知，涉嫌欺诈，可以要求撤销合同。

2021-03-09 437
二手房承重墙纠纷委托律师收费多少
1、民事案件收费（1）无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。（2）

2024-05-18 14
二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021-01-06 263

专业问答更多>>

二手房承重墙被敲是否可以卖？
影响到人身安全的，出卖人应如实披露相关情况，具体处理由双方协商解决。

2022-10-22 15,340
承重墙打孔15mm可以吗
无论是砌体结构或是剪力墙结构，承重墙都是不宜后来打孔的，应该事先预留。必要打孔时，应与原设计方联系，以便确定孔洞容许直径、打孔部位，或加固。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 1.未经原设计单位或

2023-03-20 15,340
二手房墙壁有渗水可以维修吗
可以维修，但建议保留好证据。一旦协商不成，到法院解决时是证据中华人民共和国民事诉讼法第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六

2022-03-20 15,340
二手房承重墙被拆房子是不是新房主要担责
房屋承重墙被拆A诉称，2014年9月，在对位于XX的住房装修过程中发现，楼下202室的B竟擅自把客厅内的承重墙拆除达3米，改建为客厅门洞。A认为，楼下邻居这样对房屋进行破坏性改建，一旦发生危险，后果不

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,058 15,340
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,910 15,340
01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

1,302 15,340