建筑工程施工合同如何认定无效呀

2022-03-02 15

普法内容

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定为无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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建筑施工合同的工程量应该如何确认
1、当事人对建筑施工合同的工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。 2、承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

2024-05-15 18
如何区分建筑工程和建筑工程施工
1、二者关系不同：建设工程是一个大项，建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。 2、二者概念不同：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。 3、实际工程中施工例子不同：桥梁、水

2024-05-28 8
建筑施工合同无效的怎么取得工程款
建筑施工合同无效，取得工程款如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视

2021-12-23 22

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建筑工程合同无效, 施工人如何主张利息
简要回复：1、工程验收合格，实际施工人可以按施工合同约定请求支付工程价款，依据是最高人民法院关于建设工程司法解释的规定； 2、实际施工人可以依据合同约定调整才差； 3、无权要求支付利息，理由是：虽然合

2022-01-30 15,340
建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的，如何确定工程价款
属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但

2022-01-24 15,340
无效的建筑施工合同
建设工程施工合同无效情形有：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。四、违法分包。

2023-05-02 15,340
施工合同无效但建筑工程已经竣工
法院的判决是正确的。合同无效，双方都有过错。但你已使用房屋，工程已视为验收合格。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又

2022-02-06 15,340

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无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

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建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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