物业主不在家能开门吗？

2020-10-27 220

普法内容

业主不在家物业不能开门。在没有取得业主授权的情况下，或者非法定允许的情况，其他任何人，都不得私自进入业主的住宅。当出现紧急情况时，如果保护的利益大于其所造成的损失，就可以采取紧急避险行为。如果只有进入业主的房屋才能避免更大的损失发生，物业管理公司可以进入业主的房屋。

《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

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业主一年不在家住物业费还交吗
要交的。物业费针对的是房子，并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。不是以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，最终损害的是绝大部分业主的合法权益。根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管

2020-09-03 618
业主不交物业费物业可以作废业主门禁卡吗
物业管理机构依法享有向未能足额支付物业费用的业主进行催收欠费的权力。值得注意的是，物业管理机构并没有直接冻结或是暂停使用那些未能履行缴费义务的业主们的门禁卡的权限。倘若业主未能按照合同约定时间节点提交物业费用，物业管理机构有权依法采取其他

2024-05-13 70
物业的保安有义务为业主开门吗
没有义务。但如果不是封闭园区,或虽是封闭园区但长期形成大门随便出入不刷卡,虽然保安没有义务给业主开门,但是尊老爱幼是中华民族的传统美德,如果保安遇到老人,帮开一下门,还是有助于提高物业公司再也注重的形象的。

2020-09-29 1,115

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物业有权不给业主看合同不给物业开门吗
有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物

2022-06-28 15,340
没交物业费，物业有权利把门禁卡取消，开不开单元门，回不了家吗？
收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.

2022-09-23 15,340
业主不在家，外水管漏水物业有责任吗？
关于小区物权，以小区绿地为例：一、对小区内的绿地没有具体的规定，但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的。二、绿地率(rtioofgreespce/greeigrte)描述的是居住区用地

2022-09-22 15,340
业主无用物业费能停用门禁卡吗？
不可以的。根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第五十四条，利用物业共用

2023-10-16 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,312 15,340
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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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