房屋租赁合同的终止情形

2024-06-03 12

普法内容

（一）租赁合同到期。（二）房屋拆除改建。（三）房屋毁损。（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。（五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。（六）当事人协商终止。（七）承租人有重大违约行为。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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何种情形可能导致房屋租赁终止？
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同擅自改变房

2021-02-23 146
提前解除终止房屋租赁的情形包括哪些
哪些情形可以提前解除终止房屋租赁合同？合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要

2024-06-22 7
哪些情形可以提前解除终止房屋租赁
（一）出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的 2、承租人利用承租的房屋

2024-05-24 26

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房屋租赁合同终止的情形有哪些，哪些情况提前终止合同
房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承

2022-04-07 15,340
人终止合同的情形，房屋出租人收回房屋的情形
一、房屋出租人终止合同的情形承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（1）将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

2022-10-28 15,340
房屋出租人有哪些终止合同的情形?
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆

2023-06-13 15,340
房屋租赁合同终止怎么写？房屋租赁合同终止的协议书？需要注意什么
现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13

2022-02-27 15,340

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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商标权的终止的情形有哪些
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，商标权的终止的情形有以下几种： 1、因为注册商标的法定有效期限届满但又没有办理续展注册，导致注册商标被注销，商标权因此终止； 2、由于注册人自动申请注销商标，导致终止的； 3、因注册商标争议被商标评审

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