村委会对农民收回宅基地是否需要批准？

2020-05-01 629

普法内容

在下列三种情况下，村委会报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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村委会对农村多余宅基地有权收回吗?
村委会没有权利收回村民的自留地的，他们这样做是不符合国家土地法的规定的。国家《土地管理法》中规定： 1、村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 2、国家为了公共利益的需要，可

2023-03-03 28
居民村委会收回宅基地需要什么手续
在下列三种情况下，村委会报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020-11-01 308
农村宅基地回收有补贴吗，农村宅基地回收价格
会。宅基地回收的补偿主要是两方面的，一个是宅基地的补偿，一个是宅基地上面房屋的补偿。

2020-07-10 353

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村委会收回农民宅基地的好处，哪些好处收回农民宅基地
有下列情形之一的，经县人民政府批准，可以注销土地使用权证或者有关批准文件，村集体收回宅基地使用权：（一）宅基地批准之日起两年内未开工建设的（特殊情况除外）。报批宅基地时，向村集体承诺建造新的、拆旧的、

2021-12-03 15,340
村委会收回农村宅基地怎么处理？
根据《土地管理法》的规定，宅基地使用权是分配给农村公民建设住宅房屋的土地使用权，因此依照法律规定，宅基地应当充分利用，充分利用宅基地使用权是我国长期以来形成的一项法律制度。

2022-08-04 15,340
农村村委会是否属于宅基地？
农村建房只能获得土地使用证，是户口所在村村民符合建房条件的可以申请，只有使用权，土地归集体所有，地上物归自己所有，如果将自己使用权转让给本村其他符合条件的建房户，你将没有再申请使用土地建房的资格。

2022-08-04 15,340
农村新的宅基地批下来老宅基地是不是土地局要回收
农村宅基地退出的政策各地都不一样，国家也正在探索相关的机制。目前已经发布了宅基地有偿退出管理制度的地区一般的补偿办法分为几种，一种是纯货币补偿，一种是以换房券或者买房券的补偿，有些地区还有进入城镇生活

2022-07-08 15,340

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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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