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二手房要如何查询房产是否抵押登记

二手房要如何查询房产是否抵押登记

2024-04-30 12
普法内容
查询一项房产是否被查封有二种方法: 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。 2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师,点击快速咨询,与律师沟通法律诉求,维护自己的合法权益!

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    2024-05-11 21
  • 房产抵押是否需要做不动产登记?
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    需要的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续,不动产证仍有抵押人保管。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    2021-02-12 391
  • 房产是否抵押过如何查
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    2024-05-19 18
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  • 如何查询二手房是否有抵押或债务纠纷

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    2022-10-10 15,340
  • 二手房是否被抵押了怎么查询

    购买的房子是否已经抵押给卖方,首先,买方可以向房地产部门查询相关文件。房地产部门准备了房地产文件,可以查询住宅抵押、买卖等文件。第二,买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容,如果房屋抵押过,“他项

    2021-09-24 15,340
  • 二手房房产抵押登记过程要多长时间

    1、要取得房屋的产权就需要办理产权登记,也就是俗称的办理房产证。 2、而房屋的所有权人可以在房屋是设立抵押物权,为债务提供担保,设立抵押物权同样需要登记,办理房屋抵押登记的,由登记机关对申请人的申请进

    2022-11-10 15,340
  • 二手房抵押如何查询他有没有贷款

    抵押房产证给银行,会在房管部门有备案记载,以及办理他向权证。所以,你和房主持房产证到住房所属房管局申请查询就知道是否有抵押,住房是否可以办理过户,手续是否齐全。

    2022-10-29 15,340
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  • 房屋抵押合同需要登记才生效是吗 00:27
    房屋抵押合同需要登记才生效是吗

    房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句

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    房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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